當(dāng)前位置:晟景文旅 > 文旅百科

特色小鎮(zhèn)如何正確選址?五個(gè)方面是關(guān)鍵!

時(shí)間:2022-09-13 15:18 瀏覽:1008

特色小鎮(zhèn)是產(chǎn)城高度融合的小鎮(zhèn),體現(xiàn)其獨(dú)特的地域文化。對(duì)于特色小鎮(zhèn)來說,選址是投資行為的開始,是一種長期的投資行為,深刻影響著發(fā)展定位、投資行為、建設(shè)成本、運(yùn)營管理等。因此,科學(xué)合理的選址對(duì)特色小鎮(zhèn)的發(fā)展至關(guān)重要。那么,特色小鎮(zhèn)如何正確選址?五個(gè)方面是關(guān)鍵!

1.特色資源條件。

特色小鎮(zhèn)內(nèi)外具有一定的生態(tài)優(yōu)勢(shì),自然地形具有特色空間的可塑性。當(dāng)?shù)赜幸欢ǖ臍v史文化資源,如地域文化、生活民俗、風(fēng)格建筑等。相關(guān)的特色資源具有小城鎮(zhèn)特色功能和旅游開發(fā)潛力。

2.環(huán)境優(yōu)勢(shì)突出。

特色小鎮(zhèn)需要擁有突出的山、水、林、田、城等環(huán)境優(yōu)勢(shì),有助于塑造特色小鎮(zhèn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)號(hào)召力,更有利于特色產(chǎn)業(yè)的培育和文化產(chǎn)業(yè)的加持,這種環(huán)境也是對(duì)地域特色文化的一種保護(hù)和傳承。

3.具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的關(guān)鍵。以浙江省為例。改革開放30年來,浙江形成了一批產(chǎn)業(yè)特色強(qiáng)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯的經(jīng)濟(jì)體,為當(dāng)前以特色小鎮(zhèn)建設(shè)為出口的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了強(qiáng)大的特色產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

4.客流量和交通。

俗話說,條條大路通財(cái)路??土魇潜WC特色小鎮(zhèn)現(xiàn)金流穩(wěn)定并保持活躍的基本條件。同時(shí),城鎮(zhèn)應(yīng)該與大城市有便捷的交通聯(lián)系。比如浙江桐廬健康小鎮(zhèn),交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)。對(duì)外交通樞紐的布局建設(shè)和國際貿(mào)易港口的建成使用,構(gòu)成了完整的水陸交通網(wǎng)絡(luò)。

5.滿足規(guī)模要求。

特色小鎮(zhèn)建設(shè)要符合城市總體規(guī)劃,未來有3平方公里以上的發(fā)展空間。符合土地利用規(guī)劃,近3年已有滿足50億投資的建設(shè)用地和指標(biāo),未來按照一般城市規(guī)定有用地調(diào)整空間。符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃,具有一定的自然景觀和地域文化資源基礎(chǔ),有利于塑造空間、景觀、人文等地域特色。

結(jié)語:

一般來說,沒有好資源的地方不適合特色小鎮(zhèn),交通不便的地方,沒有人氣的地方也不適合特色小鎮(zhèn)。在具體的選址過程中,我們認(rèn)為有必要根據(jù)不同類型的特色小鎮(zhèn)所強(qiáng)調(diào)的功能特點(diǎn),對(duì)評(píng)價(jià)體系中的影響因素賦予不同的權(quán)重,從而形成適合具體特色小鎮(zhèn)的量化選址評(píng)價(jià)體系。

免責(zé)聲明:我們致力于保護(hù)作者版權(quán),部分文字/圖片來自互聯(lián)網(wǎng),無法核實(shí)真實(shí)出處,如涉及版權(quán)問題,請(qǐng)聯(lián)系我們,以便及時(shí)處理。從本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載至其他平臺(tái)所引發(fā)一切糾紛與本網(wǎng)站無關(guān)!