營(yíng)地旅游有哪些開發(fā)策略？四個(gè)方面值得深思！

隨著休閑度假時(shí)代的到來，營(yíng)地，作為城市與自然的連接點(diǎn)，充分延伸了生態(tài)旅游的概念，是一種非常好的旅游體驗(yàn)產(chǎn)品，未來將會(huì)流行。營(yíng)地旅游成為新趨勢(shì)，旅游市場(chǎng)將持續(xù)升溫。那么，營(yíng)地旅游有哪些開發(fā)策略？四個(gè)方面值得深思！

1.營(yíng)地自主開發(fā)。

營(yíng)地在產(chǎn)品的選址和建設(shè)上，不依賴任何現(xiàn)有景點(diǎn)，而是選擇環(huán)境優(yōu)美、交通便利、位置優(yōu)越、項(xiàng)目用地充足的未開發(fā)場(chǎng)地進(jìn)行營(yíng)地建設(shè)。獨(dú)立開發(fā)模式的好處是可以突出營(yíng)地安靜獨(dú)特的特點(diǎn)。第一個(gè)缺點(diǎn)是客戶群比較單一，主要針對(duì)高端房車休閑市場(chǎng)或者成熟的旅游市場(chǎng)；第二個(gè)缺點(diǎn)是基建投資大。

2.依托城鎮(zhèn)發(fā)展。

旅游城鎮(zhèn)是指以旅游業(yè)為主導(dǎo)的城鎮(zhèn)，是旅游業(yè)發(fā)展的重要支撐和保障，是游客集散地和旅游設(shè)施的集中地。營(yíng)地在城鎮(zhèn)內(nèi)部或周邊形成布局，兼顧旅游地產(chǎn)開發(fā)。它的優(yōu)勢(shì)是客戶豐富，聯(lián)動(dòng)強(qiáng)。它的缺點(diǎn)是城市基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后。營(yíng)地的建立需要地方政府或營(yíng)地投資者對(duì)城市設(shè)施進(jìn)行擴(kuò)建，這需要較大的投資和較長(zhǎng)的回收期。

3.依托節(jié)慶發(fā)展。

營(yíng)地的構(gòu)造是比較隨機(jī)的。依托節(jié)日、慶典等活動(dòng)，利用現(xiàn)有場(chǎng)地或活動(dòng)內(nèi)部場(chǎng)地進(jìn)行營(yíng)地的建設(shè)。其優(yōu)點(diǎn)是營(yíng)地產(chǎn)品針對(duì)性強(qiáng)，依靠節(jié)日的吸引力，營(yíng)地可以實(shí)現(xiàn)即時(shí)盈利。它的缺點(diǎn)是營(yíng)地比較簡(jiǎn)單，配套設(shè)施不完善。

4.依托景區(qū)發(fā)展。

一是在景區(qū)內(nèi)設(shè)置營(yíng)地，即在景區(qū)內(nèi)劃分特定區(qū)域進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，提供營(yíng)地服務(wù)產(chǎn)品；第二，在景區(qū)周邊設(shè)置營(yíng)地，單獨(dú)提供營(yíng)地設(shè)施。它的優(yōu)點(diǎn)是營(yíng)地可以充分利用現(xiàn)有環(huán)境，減少基地設(shè)施投資。同時(shí)，景區(qū)的內(nèi)在吸引力可以為游客提供更加完善和成熟的營(yíng)地產(chǎn)品。它的缺點(diǎn)是離景區(qū)近，游客住宿選擇比較多樣，國(guó)內(nèi)消費(fèi)觀念比較傳統(tǒng)，游客更習(xí)慣在傳統(tǒng)住宿區(qū)住宿，這使得營(yíng)地 tour不純粹。

結(jié)語：

人們的生活方式和消費(fèi)模式正在發(fā)生變化，其中露營(yíng)成為最受歡迎的旅行方式。營(yíng)地作為露營(yíng)旅游的基礎(chǔ)，它正在衍生出多種業(yè)態(tài)，既能為游客的出行增加選擇，也能為鄉(xiāng)村振興注入新的活力。豐富的“營(yíng)地+”開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式越來越顯示出其巨大的價(jià)值。

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