文旅項(xiàng)目重要的是什么？六個(gè)核心點(diǎn)需要重視！
旅游不僅是一種經(jīng)濟(jì)生活，也是一種文化生活。既是旅游性強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)事業(yè)，又是經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的文化事業(yè)。通過(guò)融合發(fā)展文化和旅游，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，更好滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，是一個(gè)重要的時(shí)代命題。那么，文旅項(xiàng)目重要的是什么？六個(gè)核心點(diǎn)需要重視！
1.有高度。
一個(gè)文旅項(xiàng)目從最初的拿地、規(guī)劃、策劃、落地、項(xiàng)目文旅品牌建設(shè)、運(yùn)營(yíng)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程。項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)者和操作者首先要有很高的水平，項(xiàng)目策劃的團(tuán)隊(duì)也要見(jiàn)多識(shí)廣。他們必須知道我們項(xiàng)目的制高點(diǎn)在哪里，發(fā)展方向在哪里，項(xiàng)目最終會(huì)走向哪里。
2.談邏輯。
作為一個(gè)健康文旅項(xiàng)目，首先我們研究黃金一小時(shí)車程一百公里以內(nèi)的消費(fèi)集群，找準(zhǔn)自己的定位，我們能提供哪些消費(fèi)集群？游客能獲得怎樣的體驗(yàn)？這就要求我們園區(qū)的商業(yè)布局必須合理有序，空間穿插條條框框。投資開(kāi)發(fā)商要像對(duì)待自己的孩子一樣，對(duì)項(xiàng)目、內(nèi)部客戶、外部游客投入“真誠(chéng)”的感情。
3.講故事。
一個(gè)旅游產(chǎn)品的超級(jí)IP，一定要有獨(dú)特性、故事性、引爆性、互動(dòng)性、延展性、象征性、創(chuàng)新性、系統(tǒng)性。這是講故事，是記你。打造超級(jí)IP是所有文化旅游項(xiàng)目成功的必由之路，其獨(dú)特性貫穿于整個(gè)文旅項(xiàng)目。一開(kāi)始是抓住了有實(shí)力的IP，然后以旅游的方式將其作為項(xiàng)目落地。項(xiàng)目總有發(fā)展瓶頸，但它后來(lái)面臨的線上轉(zhuǎn)型、虛擬世界、品牌銷售等都可以提升文旅產(chǎn)品軟實(shí)力。
4.做品牌。
為什么要建立自己的品牌？因?yàn)槲覀円鶕?jù)我們文旅項(xiàng)目的獨(dú)特IP打造不可替代的文創(chuàng)產(chǎn)品，讓我們文旅項(xiàng)目成為焦點(diǎn)，從而提升我們文旅企業(yè)的軟資產(chǎn)實(shí)力。文旅品牌不是一個(gè)口語(yǔ)，一個(gè)徽牌，一個(gè)榮譽(yù)，而是一整套有傳播媒介的結(jié)構(gòu)，可以創(chuàng)造文旅企業(yè)的神話。品牌本身必須成為營(yíng)銷的本質(zhì)，打通文旅產(chǎn)品與旅行者(消費(fèi)者)之間的關(guān)系，讓自己成為對(duì)旅行者(消費(fèi)者)更有吸引力的文旅品牌，從而團(tuán)結(jié)旅行者(消費(fèi)者)彼此創(chuàng)造良好的關(guān)系，進(jìn)行自我參與，最終達(dá)到引導(dǎo)旅行者消費(fèi)的目的，甚至對(duì)于生活中的旅行者(消費(fèi)者)。
5.會(huì)運(yùn)營(yíng)。
宏觀上，文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)是指文旅產(chǎn)品的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式；微觀上，文旅產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)涉及到人員、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品等等。文旅項(xiàng)目是一個(gè)多功能的開(kāi)發(fā)綜合體，每個(gè)開(kāi)發(fā)要素的特殊性和關(guān)聯(lián)性導(dǎo)致它們需要一個(gè)高效完整的協(xié)調(diào)機(jī)制。一套科學(xué)的運(yùn)營(yíng)管理模式是推動(dòng)特色小鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。一是建立四個(gè)機(jī)制:一是建立市場(chǎng)化、多元化的運(yùn)行機(jī)制；第二，建立綜合開(kāi)放的治理機(jī)制；第三，建立優(yōu)先創(chuàng)新的保障機(jī)制；四要建立分類特色考核機(jī)制。機(jī)制完善后，根據(jù)文旅項(xiàng)目本身的特點(diǎn)建立運(yùn)營(yíng)模式。
6.可落地。
文旅項(xiàng)目落地必須滿足四個(gè)條件:便利、吸引、性價(jià)比、合作。文旅項(xiàng)目的成功有賴于政府的支持，而政府對(duì)于文旅項(xiàng)目藍(lán)圖的實(shí)現(xiàn)也有賴于企業(yè)的市場(chǎng)化運(yùn)作，所以政府與企業(yè)的合作決定了文旅項(xiàng)目的成敗。要確保各方積極有效推進(jìn)項(xiàng)目合作，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目良性運(yùn)行，給當(dāng)?shù)貛?lái)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，給投資人帶來(lái)穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)回報(bào)，給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶來(lái)成功業(yè)績(jī)。
結(jié)語(yǔ)：
一個(gè)成功的文旅項(xiàng)目，需要行業(yè)的引導(dǎo)和形成，需要業(yè)態(tài)的集中，需要文化的積淀，需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)，需要時(shí)間的積累。隨著文旅行業(yè)在消費(fèi)升級(jí)和政策紅利的引導(dǎo)下不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)，文旅項(xiàng)目從單一景區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到復(fù)合型度假區(qū)，從資源容量發(fā)展到產(chǎn)品容量，從標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品發(fā)展到差異化產(chǎn)品，從客戶市場(chǎng)發(fā)展到細(xì)分市場(chǎng)。擁有多文化、多業(yè)態(tài)、多盈利點(diǎn)和項(xiàng)目的延伸是當(dāng)前文旅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)。
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